TŘÍDĚNÍ STAVEB

"Revoluce ve Stavebnictví: Třídění Staveb podle Nového Stavebního Zákona 2024"

V tomto roce nastaly v českém stavebnictví významné změny díky novému stavebnímu zákonu, který přináší revoluci v třídění staveb. Nový právní rámec, účinný od začátku roku 2024, přináší moderní přístup k definování a kategorizaci staveb, což má zásadní dopad na stavební průmysl.

1. Čtyři Kategorie Staveb:

Především přináší nový stavební zákon přehlednější systém třídění staveb do čtyř kategorií. Tyto kategorie jsou navrženy tak, aby lépe odpovídaly různým typům staveb a umožnily efektivnější povolovací proces.

 Jednoduché Stavby

Zahrnuje menší stavby, jako jsou například garáže, altány a jiné malé konstrukce. Předpokládá se, že pro tuto kategorii bude platit zrychlený povolovací proces do 30 dnů.

Standardní Stavby

Tato kategorie zahrnuje běžné rodinné domy, menší komerční stavby a další středně náročné projekty. Povolovací proces má být omezen na 60 dnů.

Složité Stavby

Komplexnější projekty, jako jsou větší průmyslové objekty nebo náročnější obchodní budovy, spadají do této kategorie. Pro tuto kategorii je stanovena lhůta 120 dnů, přičemž v případě posouzení vlivu na životní prostředí (EIA) může být prodloužena.

Mimořádné Stavby

Největší a nejkomplexnější projekty, jako jsou dálnice, vodní nádrže nebo energetické komplexy, budou spadat do této kategorie. Pro tuto kategorii se počítá s rozšířeným povolovacím procesem a lhůtou, která může být individuálně stanovena.

Elektronické podání žádostí

Nový stavební zákon podporuje moderní technologii i ve fázi povolování. Elektronické podání žádostí o stavební povolení zůstává zachováno, což usnadňuje a urychluje celý proces pro žadatele i úřady.

Odbourání úřadů

Předešlý návrh na vytvoření Nejvyššího stavebního úřadu byl opuštěn. Namísto toho bude zřízen pouze Dopravní a energetický stavební úřad podřízený Ministerstvu dopravy. To má zaručit specializovaný přístup k dopravním a energetickým projektům.

Praktické dopady

Odborná veřejnost se shoduje, že nový systém třídění staveb má potenciál zjednodušit povolovací procesy a zvýšit efektivitu stavebních projektů. Nicméně, reálné dopady nového třídění a povolovacích lhůt budou patrné až v průběhu následujících let.

Revize stavebního zákona vytváří novou cestu k modernizaci stavebnictví v České republice. Je klíčové sledovat, jak tyto změny ovlivní průmysl a jak se nový právní rámec projeví v praxi.